回答
新築販売時の修繕積立金は一回目の大規模修繕費用をもとに算出されていることが多いためです。二回目以降は劣化が進んで修繕箇所が増える上、住民の高齢化・定年退職で収入が減り、積立金の増額に対応できないケースがあります。
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