マンションの大規模修繕はどれくらいの頻度・費用で行われますか？

国交省のガイドラインでは外壁などの大規模修繕は12～15年に一度が望ましいとされてい…

マンションの「2つの老い」とは何ですか？

建物・設備の老朽化（外壁、給排水管、機械式駐車場、エレベーターなどの劣化）と、住民の…

なぜ二回目以降の大規模修繕で資金不足になりやすいのですか？

新築販売時の修繕積立金は一回目の大規模修繕費用をもとに算出されていることが多いためで…

修繕積立金の不足にはどう対処すればよいですか？

耐久性の高い材料を使い、大規模修繕の周期を12年から18年程度に延ばす方法があります…

なぜマンションの工事は工事会社から敬遠されがちなのですか？

管理組合は理事会が月に一度程度しか開かれず意思決定が遅い上、議論が紛糾して工事が待た…

マンションが災害で被害を受けた場合、費用は誰が負担しますか？

エントランスなどの共用部は管理組合の損害保険、専有部（個人宅）は住民個人の保険でカバ…