用語集

建物の価値を維持するために、将来必要となる大規模な修繕や設備更新の時期と費用をあらかじめ算出した計画書です。実務では、マンションの管理組合が修繕積立金の額を決定する際の重要な根拠として用いられます。注意点として、単に修繕時期を並べるだけでなく、建物の劣化状況や物価変動を考慮して定期的に見直すことが不可欠です。計画が形骸化すると、いざという時に資金不足に陥るリスクがあるため、常に最新の状態に保つことが求められます。