用語集

既存の建物の使い道を別の目的へ切り替えることを指します。例えば、倉庫を事務所や店舗として利用し始める際などに発生します。実務では、変更後の用途が建築基準法上の制限を受けるため、確認申請が必要になるケースが多々あります。注意点として、単に「中身を変えるだけ」と軽視せず、用途が変わることで避難経路や耐火構造、さらには駐車場台数の要件が変わる可能性があるため、事前の法規チェックが極めて重要です。