用語集

街の機能を整理するために、土地ごとに「何をしてよいか」というルールを決めた区分です。実際の現場では、建築確認申請の際にその土地が「第一種低層住居専用地域」なのか「商業地域」なのかを確認することが不可欠です。これによって建てられる建物の種類や高さが制限されるため、設計段階で誤認があると、完成後に違法建築となる恐れがあります。用途地域を理解することは、土地の価値と建築の可能性を知る第一歩です。