用語集

建物や工作物が本来備えているべき品質や性能が欠けている状態を指します。現場では、コンクリートのひび割れや給排水設備の不具合など、完成した建物の欠陥として扱われることが一般的です。実務上は、単なる「傷」と混同されがちですが、瑕疵は契約内容に照らして「あるべき状態ではないこと」を意味する法的な概念です。施工不良だけでなく、設計上の不備も含まれる点に注意して、品質管理を行う必要があります。