用語集

建設工事全体を一つの契約にまとめず、工種ごとに発注者を分けて契約を結ぶ手法のことです。実務では、電気設備や空調設備などの専門的な工事について、元請けを通さずに直接各業者へ発注する形が一般的です。この手法はコスト削減に寄与する一方で、各工種間の調整が発注者自身の責任となるため、現場での施工順序や境界部分の取り合いに関する綿密な管理が不可欠となります。工種間の責任分界点を明確にすることが成功の鍵です。