用語集

マンション等の大規模な修繕工事に備えて、区分所有者が計画的に積み立てていく資金のことです。実務では、外壁塗装や屋上防水、給排水管の更新といった、建物の寿命を延ばすための重要な工事の財源として運用されます。注意点として、将来の修繕計画が適切でないと、積立金が不足して多額の追加徴収が発生する恐れがあります。管理計画の妥当性を常に確認し、修繕周期に基づいた計画的な資金確保が極めて重要です。